L’Ostalada à Lescar: un lieu de vie unique en son genre qui accueillera en son sein des personnes avec une déficience intellectuelle, des séniors autonomes et des jeunes de moins de 30 ans (étudiants par exemple) désireux de partager des moments de vie, des savoirs et des compétences.
L'OSTALADA
Mars 2025, alors que le projet devait aboutir et que les premiers locataires étaient attendus pour l’été, un incendie ravage deux des bâtiments encore en cours de construction.
L'édition de Pau Sud Aquitaine
L'interview des deux co-présidents
Les plans sont certes bouleversés, mais après la stupéfaction, le projet s’organise, et grâce à la volonté et la détermination de toutes et de tous, la machine repart de l’avant et l’Ostalada est toujours là !!!
L’AFL PAU BEARN exprime toute sa solidarité à l’OSTALADA
Nous vous avions déjà présenté ce projet exceptionnel.
Une autre façon de le découvrir ou de le re-découvrir, en regardant cette vidéo:
L’association a également un site dédié que nous vous invitons à visiter.
La construction
Rue Lacaussade à Lescar, les travaux on débuté en Septembre 2023, et le chantier avançait bien.
Mais encore une fois, il va repartir !!!
Le financement de l’investissement
- le bailleur Office 64 investit la partie « construction » (près de 5M€), essentiellement à partir de prêts aidés (PLUS). Les habitants seront locataires et leur loyer servira à rembourser ces prêts.
- L’association Ostalada équipe les parties communes, budget d’équipements évalué à 406 000 € (dont 34 000 € pour amorçage). Aujourd’hui, 360 000 € ont été rassemblés grâce à de généreux partenaires qui ont accepté de s’engager sur ce projet. Il manque donc encore quelques fonds pour boucler ce budget.
- La priorité n°1 : financer les équipements Ostalada
- La priorité n°2 : aider au à l’investissement de l’Office 64 : toute subvention obtenue par l’Office 64 fera baisser la redevance et donc … les loyers des habitants.
Alors si vous connaissez une entreprise ou une institution qui pourrait participer, n’hésitez pas à les mettre en relation avec l’association l’Ostalada.
Toute aide sera la bienvenue, les petits ruisseaux font les grandes rivières !!!
email: contact@lostalada.fr
Téléphones :
06 81 31 31 53 (Pascal Leblond)
06 66 77 23 10 (Pascal Rupert)
Habitat social … éligibilité
L’entrée des habitants est programmée pour printemps 2025.
Il reste encore quelques places de disponibles pour les appartements « Séniors ».
Il faut toutefois remplir les conditions d’éligibilité. En effet, l’Ostalada est un habitat social dont le bailleur est l’Office 64 de l’habitat. Le bailleur social délégue à l’association l’Ostalada la gestion locative et le choix des candidats, moyennant qu’ils respectent les critères financiers d’accès à l’habitat social, à savoir des revenus limités.
L’Ostalada étant financé en Prêt Locatif à Usage Social, les plafonds sont les suivants pour 2024 :
- Revenu fiscal de référence 2022 pour une personne seule : 22 642 €
- Revenu fiscal de référence 2022 pour un couple ou une personne seule handicapée (carte mobilité inclusion avec la mention invalidité) : 30 238 €
Un logement senior à l’Ostalada, combien ça coûte ?
Tous les logements comporteront des compteurs individuels pour pouvoir régulariser les charges en fin d’année civile, en fonction de la consommation réelle.
En fonction de leurs surfaces, les loyers de base des T2 varient de 442€ à 464€, ceux des T1bis de 333€ à 341€.
Exemple de loyer pour appartement T2 D101
- Loyer de base : 447.48 €
- Charges (chauffage & eau chaude inclus) : 95.50 €
- Frais de gestion : 28.10 €
- Total : 571.08 €
- Estimation APL maximale (dépend des revenus) : 97.00 €
Eau froide et électricité non compris
Les charges incluent :
- L’entretien de l’ascenseur
- L’entretien du chauffage collectif
- L’entretien des VMC
- L’interphonie
- L’antenne TV
- La consommation eau des parties communes
- L’électricité des parties communes
- Provisions pour chauffage et eau chaude sanitaire
- Agent d’entretien
- Taxes ordures ménagères
Vous souhaitez contacter directement l’association Ostalada ?
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